新冠疫情和网赌禁令让西港博彩和房地产行业受严重影响。据报道,目前西港有1155栋烂尾楼。
从2015年到2019年,西港赌博业蓬勃发展,但柬埔寨政府在2019年8月突然发布禁赌令,迫使该行业的许多投资者离开。
房地产行业的消息人士表示,该禁令之后又爆发新冠疫情,导致大批中国投资者进一步离开。
据报道,为了表达不满,几家开发商在7月初会见西港省政府官员,希望提供减免税收、降低租金等政策。
同时,还寻求省政府帮助解决与房东的纠纷,说服房东成为项目的利益相关者。
最近几周,西港发生多起暴力犯罪事件,迫使省长郭宗仁警告,如果在赌场和其他企业再发生枪击、绑架、吸毒和其他犯罪,将采取严厉措施,包括关闭赌场。
他说,省政府不仅会关闭该企业,还会吊销营业执照。
太子地产集团总裁Edward Lee表示,现在西港的问题不是投资者离开,而是无法回来,因为其中相当多的项目由中国投资者拥有,而中国为了防疫,还没有完全重新开放。
“在过去3年中,由于新冠疫情,西港的许多项目暂时停止,但肯定会重新启动一些项目。总体而言,柬埔寨的房地产行业比邻国复苏得更快,”他说。
全球房地产协会金边主席Lor Vichet表示,在菲律宾前总统杜特尔特采取强硬立场后,一些菲律宾投资者也选择在西港开展赌博业务。
“在柬埔寨,开办赌场很容易获得执照,”他说,之前,西港的房地产价格突然上涨。“但是,在柬埔寨政府禁止网络赌博之后,这些企业离开了这个国家,”他指出,同时也留下未完工的建筑。
不过,realestate的CEO Tom O'Sullivan认为,西港的情况并没有那么糟糕。“当局需要时间来清理一些烂摊子,”他说。